北京公车3号线和平路及公车5、6号线商铺项目招商公告

北京公车3号线和平路站及公车5、6号线商铺项目招商公告

北京公车3号线和平路站、公车5、6号线车站位于大商圈、医院附近，经营环境一流，车站商铺位于车站站厅位置，占有得天独厚的经营优势。现站内商铺公开招商，出租方北京津轨商业管理公司诚招具备实力的品牌商家，报名参选。

一、招商项目名称

北京公车3号线和平路站商铺、公车5、6号线车站内商铺。

二、项目概况与招商范围

（一）坐落位置：商铺位于公车3号线和平路、公车5、6号线车站站厅层内。（见附件，面积以实际场地为准，单店实际交付面积与签约面积相差5%以内不做调整）

（二）场地交付时间：以出租方发出的书面通知为准。

（三）场地交付标准（见附件）：白墙、地砖、防火卷帘、防盗卷帘/门、烟感\温感、消防喷淋已安装到位。场地内供电、给排水情况详见附件，具体场地交付以实际情况为准，工程条件的变动不可作为解约的条件。承租方的装修方案需经出租方审核同意后方可实施，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏场地内外建筑及设施设备。

（四）产权证：本项目不提供产权证，承租方自行办理经营所需全部许可手续。

（五）经营管理要求：

意向承租方需在报价时充分考虑以下经营管理要求：

一是经营品牌及商品符合国家有关规定，意向承租方需自行取得行业经营相关许可，日常经营遵守公车运营公司相关制度及《公车商铺现场管理规定》。严禁利用公车商铺储藏和经营易燃、易爆物品，也严禁将这类物品带进公车车站及商铺，商铺内不准吸烟以及售卖烟草制品，不准使用明火。商铺内不准使用产生异味、水蒸气的电加热设备或器具，不准私自对商铺内审批通过的电源进行接驳或改装。

二是本着创造良好营商环境、多种业态和谐共存的原则合理避免同类业态竞争。

（六）租赁合同：按照出租方提供的合同文本签约（见附件）。

（七）合同期限：租赁期3年-5年，装修期不超过3个月（不包含在租赁期内）。

（八）起始租金：公车3号线和平路站不低于10元/天·㎡；

公车5、6号线商铺不低于5.07元/天·㎡。

（九）租金及履约保证金的支付方式：押三付三/押二付六/押一付十二，三种付款方式任选其一。

（十）签订合同时间要求：自发布中选通知后的10个工作日内签订租赁协议，并于按照签订租赁协议要求支付首期租金及履约保证金。

（十一）水、电费：由承租方承担。按照场地供方要求，另行签订补充协议。

（十二）正式合同签订前，出租方有权对场地、比选条件进行最终解释、或变更招商项目情况，且不承担任何责任。

三、参选报名资格

（一）本次招商要求意向承租方具体报名资格条件如下：

（二）中选后不得用于非法金融业务，不得以任何形式进行转租、分租或转为其他形式开展经营活动。

（三）本项目不接受意向承租方联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人单位，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人单位，不得参加同一商铺比选工作。

四、比选方法

诚邀符合资格条件的品牌商户携带相应证明材料前来问询洽谈，领取报名表并上报租赁意向书，第一期公告发布时间为2021年5月18日至2021年5月24日，期满后对中选结果进行公示。如第一期未招满或无商家报名，则按照第一期招商公告内容进行第二期招商，以此类推。招商内容持续更新，以出租方发布的招商公告和中选结果公示为准。工作日上午9:00-11:00接受意向承租方来访报名登记；下午14:00-17:00接受品牌商户电话咨询，联系电话：01-83997379（黄女士），公开招商邮箱：subwayshops@163.com。

附件：1.商铺明细

2.商铺租赁场地示意图

3.商业租赁合同（范本）

2021年5月17日