北京站后广场项目一层商铺招商公告

发布时间：2021-03-17　　来源：津轨商管公司

一、招商条件

北京站后广场项目一层商铺项目，招商单位为北京津轨商业管理有限公司，项目已具备招商条件，现对该项目进行公开招商，择优选择意向方。

二、项目概况与招商范围

（一）项目名称：北京站后广场项目一层商铺。

（二）项目概况及地点：

项目位于北京市河东区北京站后广场城际站房西北侧，一层共划分为3间商铺。场地使用范围示意图如下：

本项目不提供免费固定车位供场地使用费停车使用，但可以享受优惠价格。意向方在报名前可委托具备测绘资质的单位前往现场丈量并出具报告，如对场地面积若有异议，应在报名前提出，参与报名即视为认可本次使用面积。）

（三）用途：商业经营，经营品牌及商品符合国家有关规定，商家需自行取得行业经营相关许可，严禁利用商铺储藏和经营易燃易爆物品，不准私自对商铺内审批通过的电源进线接驳或改装。

（四）合同期限：使用期5年（不含装修期），装修期自场地交付后60天（不计算场地使用费）。

（五）场地使用费：招商控制价格为2.5元/天·㎡，每满36个月，在上年基础上递增3%。场地使用费每6个月支付一次，并于每个付款周期开始前完成该年度场地使用费的支付工作。

参选意向方需根据项目周边市场情况及自身经营方案进行报价，但报价不得低于控制价。

（六）履约担保形式为保证金，金额为合同期最后一年二个月的场地使用费，签约后与首期场地使用费一并支付。

（七）场地交付标准：意向方需自行前往项目现场进行项目踏勘，该项目场地采取现状交付方式，使用方自行负责装修、改造、更新、维护以及消防安全、防疫安全的管理工作。水、电、采暖、垃圾清运费、物业费（如有）等费用由场地使用费自行承担，公共部分按照使用面积进行分摊。

（八）产权证：本项目不提供房屋产权证。

（九）签订合同时间及付款要求：自发布中选通知后的5个工作日内签订合同，并于签约后按照合同约定缴纳首期场地使用费及履约保证金，否则招商单位有权重新招商且参选保证金不予退还。

三、报名资格

（一）意向方须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法定代表人资格的单位。

（二）注册资本：不低于100万元人民币（以营业执照载明或国家公司信用信息公示系统为准）。

（三）中选后不得以任何形式进行转让场地使用权。

（四）本项目不接受意向方联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法定代表人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法定代表人，不得同时参加本次比选工作。

（五）参选保证金：yen10000元（人民币：壹万元整），意向方应于报名登记后向招商方获取收款账户信息，并于本次招商报名截止时间前完成支付工作（以到账时间为准）。

四、参选报名方式

凡具备资格要求的意向方应在公告时间内可通过以下方式报名：符合报名资格要求的意向方需携带营业执照副本复印件（盖公章）、法人身份证复印件（盖公章）、法定代表人授权委托书及本人有效身份证明（盖公章）、意向书及按照招商单位要求的其他相关材料到北京市西青区才智道36号418室进行登记报名，报名登记并支付完成参选保证金即可参加本次招商谈判工作。

五、参选保证金的保证内容

（一）意向方需遵守项目公告约定和要求，办理有效报名登记手续且参选保证金后不得单方撤销申请；

（二）合格意向方应按规定参与谈判工作；

（三）合格意向方被确定为最终中选后，应按照公告要求与招商单位签署场地使用协议、缴纳履约保证金及首期场地使用费，待招商单位收到全部款项后30个工作日内，招商单位办理退还参选保证金的手续；如合格意向方被确定为最终中选单位后未能完成签约工作，则参选保证金不退还。

（四）合格意向方报名成功但未能被确定为最终中选单位，招商方于招商结果公示期结束后30个工作日内办理退还参选保证金的手续。

六、参选报名计划工作安排

（一）接受报名时间：2021年3月17日至2021年3月19日，工作日每日上午9 时00分至11 时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间）。

（二）本次招商报名截止时间：2021年3月19日16:00。

（三）招商谈判时间：2021年3月22日上午11:00(具体地点另行通知)。

（四）公告发布媒体

本公告在澳门6766网站net集团有限公司官网（http://www.tjgdjt.com）发布通知。

七、谈判工作安排

凡报名通过的参选单位，请于2021年3月22日上午10:30前往我公司进行商务报价及谈判并持：

（一）参选单位营业执照副本复印件（盖公章）

（二）法人身份证复印件（盖公章）

（三）法定代表人授权委托书及本人有效身份证明（盖公章、法人章或法人签字）

（四）商务报价函（盖公章）

（五）参选保证金收据原件及复印件

请各公司携带以上材料前往北京津轨商业管理有限公司进行报价及谈判工作，具体谈判方式以报名成功后项目招商单位通知为准。

项目招商单位：北京津轨商业管理有限公司。

地址：北京市西青区才智道36号

联系人： 黄女士 电话：01-83997379。

2021年3月17日

预留工程条件
场地使用合同