双林公车站地块项目意向方征集公告

一、项目情况

双林地块为双林公车站扩拆用地，位于浯水道与景胜路交口。地块共有四个，紧邻双林公车站周边，总占地面积约36771平米。其中，东侧长条空地5733平米，东侧围墙内空地约5000平米，西侧三角空地19879平米，轨行区北侧长条空地6159平米。

二、场地交付及报价

双林地块空地分两次交付，第一次交付东侧空地（包括：东侧长条空地、东侧围墙内空地），第二次交付西侧空地（包括：西侧三角空地、轨行区北侧长条空地）。第二次交付相比第一次交付预计晚6个月；若第二次交付时间提前，以实际交付日为准。

意向方根据上述场地交付情况，合理规划业态并给予最终报价，东侧空地和西侧空地分开报价。

三、合作方选定原则

1.合作方具有独立法人资格且营业执照有效，法人或法人代表无不良信用记录或债务纠纷。

2.合作方经营业态，应符合国务院、北京市政府相关政策及服务周边居民，如夜间经济示范街区、便民餐饮服务、停车场服务、便民菜市场、文体娱乐活动场地等。

3.合作方自身实力优厚，具备在本市经营多种业态，如餐饮、菜市场、小吃街、体育运动场馆、休闲娱乐场所等。

4.项目经营时间最长不超过2年（含2个月免租期），合作方具备良好信誉，场地使用时间期满后，应按照津轨商管公司的要求尽快完成撤场。

5.津轨商管公司以场地现状与合作方进行交接，合作方使用期间应以临时建筑、可移动建筑为主，不允许破坏现有场地结构，不允许在现有场地加盖大型建筑物。

6.合作方承诺不以任何形式进行整体转租，可以自主经营或作为管理方分租经营。

7.合作方为独立经营主体，不接受联合体参选及经营。法定代表人为同一人的两个及以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加比选工作。

四、报名方式

（一）报名资料

1.营业执照副本复印件；

2.法人身份证复印件；

3.法定代表人授权委托书及本人有效身份证证明；

4.公司信用报告；

5.参选人基本情况介绍，包括公司性质、注册地址、通讯地址、法人代表姓名、公司业绩、人员情况等；

6.经营同类商业项目明细（附佐证材料）；

7.经营方案（含报价、规划业态、整体布局等）；

8.安全管理方案；

9.撤场方案。

（二）报名方式

凡具备选定原则的意向方可将上述报名资料加盖公章且装订成册并封装完好，按照规定时间报送至指定地点。

地 址：北京市西青区才智道36号

联系人：杜伟宁

电 话：83997367

五、计划安排（预计）

1.招商公告发布时间：2020年8月20日至2020年8月24日；

2.报名截止时间：2020年8月24日17时00分（北京时间）；

3.评审时间：2020年8月25日；

4.本公告在澳门6766网站net集团有限公司官网（http://www.shtdly.com）发布。

六、评审要求

发布公告期间，如征集到2个及以上意向方报送资料，则通过综合打分的方式确定合作方；如仅征集到1个意向方，则直接进入协议谈判。