招标编号：TBEC-3725.01
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本团泊新城城市投资运营 项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为 自筹资金，总投资9000万元；招标人为北京市团泊湖投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：本次招标为团泊新城城市投资运营项目物业服务管理，项目投资额为600万元，根据团泊新城公共基础设施养管要求，按照相关管理标准落实，实施团泊东区的各项公共基础设施的养护管理工作。
招标范围：承包人需提供如下服务：
(1) 物业公司设立团泊东区公共基础设施养管监察部，做好养护监督管理年度、季度和月度管理实施计划，每天对养管单位的工作落实情况进行监督巡视，形成监督检查日志，以书面形式报委托方。
(2) 对每次产生的所涉及到的道路、人行道、绿化、路灯、水系、公园等范围内的工程施工和临时破坏施工情况，根据实际情况进行汇总以书面形式报委托方。
(3) 每月根据基础设施的养护管理单位的工作落实情况按照上级单位的管理办法，落实管理确认单的汇总，报委托方进行核算手续。
(4) 每月对团泊东区的公共基础设施养管单位的工作落实情况进行计量和汇总，并及时上报委托方审核。
(5) 其他物业服务事项（制度建设、资产管理等）。
2、项目服务期限：自合同签订之日起2年
招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）团泊新城城市投资运营项目物业服务管理
三、投标人资格要求
（001团泊新城城市投资运营项目物业服务管理）的投标人资格能力要求：
（1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章）
提供在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非公司单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件（复印件加盖公章）。
（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（加盖公章），如果法定代表人/负责人不能亲自到场，请提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年12月30日08 时 30 分到201年01月07日16时30 分
获取方式：文件采用电邮方式，如需获取采购文件请在每日上午8时30分至下午16时30分（北京时间）将：
（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非公司单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）的复印件加盖公章。若供应商是分支机构的，须提供上级法人单位针对本项目的授权书原件的扫描件；
（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（加盖公章），如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件；
（3）采购文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：gaowl@tbec.cn，并电话联系代理机构联系人，经确认无误后发送采购文件。供应商的邮件标题为：采购编号+采购人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买采购文件接收的邮箱、联系人电话（手机号必填）。供应商未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取采购文件的有效时间以供应商发送邮件的时间为准。代理机构联系人：高文玲，联系电话：13502002013。
采购文件每套售价人民币1000元，售后不退。供应商在获取采购文件规定的期限内，按照本公告规定的采购文件售价、将采购文件款以公对公方式电汇至采购代理机构指定账户（不接受个人名义汇款）。采购文件电汇信息如下：
单位名称：北京滨海旺辉工程咨询有限公司；
纳税人识别号：9112011672446891XT
银行账号：02160001040042149；
开户银行：中国农业银行北京和平支行营业部；
汇款摘要：***项目文件款。
五、投标文件的递交
递交截止时间：201年01月 27日9时30分
递交方式：北京市南开区水上公园北道与水上公园西路交叉路口（北京市司法局对面）-北京市市政交通基础设施重点工程指挥部（门外）纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：201 年 01 月27日9时30分
开标地点：北京市南开区水上公园北道与水上公园西路交叉路口（北京市司法局对面）-北京市市政交通基础设施重点工程指挥部（二楼开标室）。
七、其他
无
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
九、联系方式
招标人：北京市团泊湖投资发展有限公司。
地址：北京市静海区团泊大桥收费站南侧津团路东侧。
联系人：张工。
电话：18522045004。
电子邮件：405874631@qq.com。
招标代理机构：北京滨海旺辉工程咨询有限公司。
地址：北京空港经济区西三道金融中心5-401。
联系人：高文玲。
电话：13502002013。
电子邮件：gaowl@tbec.cn。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）