根据集团2017年第5次董事会会议精神，按照市国资委相关文件和《路线交通集团关于无偿划转和谐物业公司100%股权的批复》（津路线资产〔2017〕146号）的批复要求，枢纽公司与公车集团、运营公司签订了《北京公车和谐物业管理有限公司国有产权无偿划转协议书》，并办理完成了相关工商、产权等变更手续。自此，和谐物业公司正式成为枢纽公司的全资子公司。这一重要举措，是枢纽公司向“大物业”转型发展所迈出的重要一步，具有里程碑式的意义。
和谐物业公司成立于2006年12月，由北京市地下铁道集团有限公司、北京市地下铁道运营有限公司共同出资组建，注册资本为300万元。经营范围主要有物业管理、物业管理咨询服务、绿化工程施工、公司后勤社会化服务等。作为北京市物业管理协会会员单位，2014年通过ISO GB/T19001-2008质量管理体系认证，2015年取得北京市物业管理公司二级资质，公司年度信用等级为AAA级。主要管理两大类别项目：一是物业管理项目，主要有华苑办公楼、东配楼、铭隆雅苑、曹庄公寓、公车和谐大厦、指挥部、文化中心、津通格调大厦、二中心、翔宇公园、鼎福大厦、西配楼，总面积约40万平米；二是后勤服务项目（即食堂项目），主要有控制中心食堂、公车指挥部食堂、东配楼食堂、建管二中心食堂、资源公司食堂，就餐人数800人。
下一步，枢纽公司将全面加强对和谐物业公司的监管，全面深化改革，完成和谐物业公司章程的修订，加强党建工作管理，进一步完善制度体系，加强对委外单位的监督与考核，提高其标准化管理水平，实现从前期介入、项目接收到现场管理、环境控制、安全管理、服务反馈全过程标准化管控，做好人才引进和定向培养，积极引入智能化运维系统，为物业监管提供全方位信息化支持，提升所辖物业项目集中管控能力，打造路线交通特色的物业管理品牌。